Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Единственное жилье
ID: 85664609
здравствуйте, хочу продать квартиру приобретенную в браке. На мне зарегистрированное доля в другой квартире. Перед продажей я хочу подарить ее одному из родственников, тогда у меня останется только один объект недвиж. зарегистрированный на меня. Правильно ли я понимаю, что в таком случае мне не придется платить налог с продажи, т к на момент продажи продаваемая квартира единственная? Налоговой не важен сколько по времени до продажи объект недвижимости был единственным жильем?
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
ID: 85664609
17 июня 2024, 04:28
Спасибо, понял. Да, у меня больше 3 лет уже. Спасибо!
0
0
53/50 000
0/50 000
ID: 85664609
17 июня 2024, 01:46
Т.е все-таки так делать не стоит? И последнее ваше предложение не понял.. я думал именно потому-что жилье единственное, чему соответствуют переданные доки в налоговую
0
0
166/50 000
0/50 000
16 июня 2024, 23:35
Здравствуйте!
Правильно понимаете, но налоговая может быть несколько расстроена тем, что Вы таким образом сократите минимальный срок владения и будет этому препятствовать известными ей мерами: письмами, требованиями, камералкой и прочими средствами давления. Благо вероятность негативного для Вас исхода крайне мала.
Надеюсь, Вы осознаете, что налог не платится не из-за самого факта, что жилье единственное.
Правильно понимаете, но налоговая может быть несколько расстроена тем, что Вы таким образом сократите минимальный срок владения и будет этому препятствовать известными ей мерами: письмами, требованиями, камералкой и прочими средствами давления. Благо вероятность негативного для Вас исхода крайне мала.
Надеюсь, Вы осознаете, что налог не платится не из-за самого факта, что жилье единственное.
10
0
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Дарить лучше близкому родственнику (родители, сестры-братья, бабушки-дедушки, внуки и дети) -- а то налог на дарение можно схлопотать.
Но у Вас из вопроса следует, что продажа единственного жилья безусловно освобождается от налога, а это не так -- освобождается в том случае, если находилось в собственности более трех лет. А если более 5 лет, то и не единственное жилье освобождается от налога на доход от продажи.
Именно это имел ввиду Павел Грозов в своем последнем предложении.
Если трех лет в собственности нет, то и освобождения от налога нет, но его можно при расчете уменьшить, вычтя из налоговой базы расходы на приобретение проданной квартиры.